KITINET NO CENTRO

REF.: 11084.039 Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Apresentamos essa kitnet localizada no coração de Curitiba, perfeita para quem busca praticidade em um ambiente urbano. Com uma área total de 20 m², esta unidade está situada no 1º andar, voltada para o leste. Descrição do Imóvel: - Ambiente Principal: Sala/dormitório compacta e funcional. - Cozinha: Conta com um armário prático com tampo de inox e grades de proteção na janela. - Banheiro social: possui lavatório e box em vidro. - Piso e Acabamento: Piso cerâmico de fácil manutenção e teto de laje, - Aquecimento: Sistema de aquecimento elétrico. - Garagem: O imóvel não dispõe de garagem. - Portaria: Não há portaria no prédio. Acesso por senha. - Não há áreas comuns ou elevador disponíveis. Vantagens da Localização: - Este imóvel está estrategicamente posicionado no centro de Curitiba, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades: -Farmácia Catedral: Apenas 200 metros. - Rua XV de Novembro: A 220 metros, oferecendo uma ampla gama de lojas e opções gastronômicas. - Shopping Itália: A 350 metros, ideal para compras e entretenimento. - Centro Histórico (Largo da Ordem): A 400 metros, onde você pode explorar a rica história e cultura local. - Bancos: Diversas opções de bancos a menos de 500 metros, incluindo Banco do Brasil, Santander e Bradesco. - Praça Tiradentes e Passeio Público: A 500 e 550 metros, respectivamente, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Biblioteca Pública do Paraná e Clube Círculo Militar: Ambos a 600 metros, oferecendo atividades culturais e recreativas. - Santuário Nossa Senhora do Guadalupe: A 650 metros, para momentos de reflexão e espiritualidade. - Maternidade Mater Dei e Caixa Econômica: A 700 metros, proporcionando acesso a serviços essenciais. - Palácio Avenida: A 750 metros, conhecido por suas atrações culturais e eventos. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1.250,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.000,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.** *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita.