CASA TÉRREA RECÉM-REFORMADA 3 DORMITÓRIOS NO JARDIM SOCIAL

REF.: 01334.007 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Localizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, em rua tranquila e sem saída, esta casa térrea oferece não apenas conforto e praticidade, mas também uma localização estratégica: com fácil acesso à Avenida Nossa Senhora da Luz e próxima ao mercado Festval, garantindo conveniência no dia a dia. Destaques do imóvel: - Fachada charmosa com jardim na frente e ampla janela que garante ótima iluminação natural e ventilação. - Sala em L espaçosa, para dois ambientes, equipada com sofás retráteis e lavabo de apoio. - Cozinha moderna com armários planejados e cooktop de 5 bocas. - Dormitórios bem distribuídos sendo: 1º dormitório com banco almofadado 2º dormitório com armários planejados. 3º dormitório é uma suíte completa, com cama box de casal, mobília planejada sendo: armários, painel para TV e bancada de apoio com gavetas. -Banheiros (social e da suíte) com box de vidro, espelho e armário - Área de serviço funcional, com lavanderia, espaço para despensa e banheiro de apoio, todos cobertos e estrategicamente posicionados próximos à saída da cozinha, garantindo praticidade sem comprometer a estética. - Área externa ampla, com corredores laterais, quintal gramado nos fundos e espaço para churrasqueira coberta, perfeito para momentos de lazer. - Garagem para duas vagas, sendo uma coberta e uma descoberta. - Teto: laje. - Piso: laminado / cerâmico. - Posição: frente. - Face: leste/sul. - Aquecimento: elétrico. - Pet: A ANALISAR - Verificar com o consultor Localização: - 450 metros do Redneck Bar e Grill. - 550 metros da Clínica Veterinária. - 600 metros da Praça Maria Rosa Guerreira do Contestado. - 600 metros do Supermercado Festval. - 700 metros da Escola Canto Dos Encantos. - 750 metros do Posto de Combustível Shell. - 850 metros da Confeitaria Rochelle Pães e Doces. - Fácil acesso ao transporte público e principais vias. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 8.125,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 6.500,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** *Acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita!