SALA COMERCIAL NO BACACHERI (DIVISA CABRAL E BOA VISTA)

REF. 01427-001 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Esta sala comercial no localizado no 8º andar, de frente para rua e face leste, revela um ambiente contemporâneo e minimalista, pensado para transmitir profissionalismo e requinte. Informações do imóvel: - As paredes brancas se harmonizam com o piso em porcelanato cinza claro, criando uma base neutra que valoriza móveis e objetos de decoração. - O fechamento em vidro com perfis metálicos reforça o conceito moderno, ao mesmo tempo em que proporciona excelente luminosidade e ventilação natural ao espaço. - O lavabo exclusivo segue o mesmo padrão de acabamento: bancada em granito, cuba de apoio e metais cromados de design contemporâneo, além de revestimentos claros que ampliam a sensação de limpeza e sofisticação. - Garagem: Duas vagas exclusivas. - O prédio possui recepção. A região em torno do imóvel oferece: -120 metros da Guepardo Crossfit; - 140 metros de restaurante; - 170 metros da Academia Paraná de Música e Artes; - 240 metros da Farmácia Droga Raia; - 250 metros do McDonald’s; - 270 metros do Cartório do Bacacheri; - 280 metros da Volkswagen Barigüi Curitiba; - 290 metros da escola de inglês CNA; - 300 metros do posto de gasolina Sellect; - 400 metros do Carrefour Hipermercado; - 450 metros do Colégio Estadual Leôncio Correia; - 650 metros da Panificadora Aquarius; - 04 minutos do Centro Judiciário do Ahú; - 04 minutos do Juizado Especial Ahú; - 05 minutos da Justiça Federal de 1°; - 06 minutos do terminal do Cabral; - Fácil acesso ao transporte público e principais vias. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 3.500,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.800,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** ** Visita acompanhada + Carta de Autorização** Entre em contato para agendar uma visita!